Anticimex erkänner att en av deras besiktningsmän varit slarviga vid besiktning av hus, så kallad överlåtelsebesiktning. Köparna till huset som anlitade Anticimex har stämt Anticimex på 920 000 kr.
Stort av Anticimex men inte tillräckligt stort. Anticimex går med på att betala 290 000 kr.
Bankgrunden till tvisten är att ett par som köpte ett hus utanför Växjö för 1 350 000 kr anlitade Anticimex innan de skrev på köpehandlingar. Efter inflyttningen upptäckte paret att drömhuset var en mardröm.
Ett annat företag fick i uppdrag att besiktiga huset. Den nya besiktningsmannen från ett annat företag upptäckte en rad fel som Anticimex missade. Grova fel vill jag påstå. Det fanns fel på yttertaket, underlagstak samt fel på fasaden och fönster.
Paret stämde Anticimex vid tingsrätten i Växjö. Anticimex har svarat på stämningsansökan och medger att det gjort fel. Men de anser att felet i pengar räknat inte är större än 290 000 kr. Även om tingsrätten skulle komma fram till att kostnader skulle vara större menar Anticimex att större ersättningskrav än 15 basbelopp inte kan komma i fråga. 15 basbelopp motsvarar 620 000 kr.
Det hör till ovanligheter att stora företag erkänner fel. Men det hade varit bättre om de erbjudit paret en bättre kompensation. Anticimex har trots allt anlitat ett tredje företag som besiktigat huset och även denna kom fram till omfattande brister som borde ha upptäckts av Anticimex.
När Anticimex inte har bättre på fötterna än att gå med på att ersätta paret till viss del hade Anticimex tjänat mycket pengar på att förhandla om en ersättning som paret skulle ha kunnat godta utan stämning. I och med att stämningsansökan är inlämnad och Anticimex inte vill ersätta mer än en tredjedel får detta uppmärksamhet i medierna. Stora goodwill förluster. Goodwill förluster för ett stort företag som Anticimex överstiger långt mer än en miljon kronor.
Min erfarenhet av Anticimex
Jag anlitade Anticimex för en överlåtelsebesiktning i samband med att jag köpte mitt föräldrar hem. Normala fall skulle jag inte komma på den iden att anlita dem. Men eftersom jag har syskon anlitade min jag och min mamma en mäklare för att få fram ett korrekt pris. Mäklaren krävde, vilket jag har full förståelse för, att Anticimex gjorde en besiktning av huset innan han kunde räkna fram ett skäligt pris.
Mitt föräldrar hem byggdes 1953. 1974 byggdes huset ut. Denna utbyggnad var behäftad med många fel, stark frän mögeldoft. Den som parkerade bilen på uppfarten och öppnade dörren kunde känna den fräna mögeldoft. Grannarna kände av mögeldoften när vinden låg på mot deras tomter. Så saken vara ganska klar. Tillbyggnaden skulle rivas. Det hade jag bestämt innan jag pratade med min mamma om köpa huset. Eftersom jag har kunskap om hus och huskonstruktioner var jag övertygad om att det inte fanns några fel i den gamla delen.
Anticimex kom till huset. Den gamla delen hittade han inga fel och det var korrekt.
Den starkt mögeldoftande utbyggnaden ville han att den skulle genomgå fördjupad undersökning. Jag sa till besiktningsmannen att jag hade fullförståelse för att han skrev så i protokollet. Och la till att det inte blir någon fördjupad undersökning eftersom jag skulle riva den delen. Då försökte han övertala mig till en fördjupad undersökning. Hela tiden pratade han om ett företag som skulle kunna installera en ventilationsanläggning i krypgrunden till utbyggnaden för att få bort mögeldoften. Enligt besiktningsmannen var det kapitalslöseri att riva en byggnad som kunde fixas till.
Felet med utbyggnaden var att krypgrunden sakande tillräckligt många ventiler. Blindbotten, även kallad trossbotten, var av tryckimpregnerat trä. På träet fanns helt klart mögel. Vidare var fasaden till utbyggnaden också av tryckimpregnerat trä. Klädeselbrädorna var spikade direkt på asfaboarden utan någon som helst luftspalt. Det noterade besiktningsmannen inte.
Jag rev tillbyggnaden. Mycket riktigt fanns mögelsporer även på klädselbrädorna. All isolering luktade något fruktansvärt. Fastän jag hade en riktig andningsmask gick det knappt att andas.
Regelvirket till taket och syllen var av fin furu. Jag la upp en del av det i trädgården. Men fick efter några månader köra det till tippen. Den fräna doften som träet dragit till sig fanns kvar flera månader trots att jag lagt upp virket med tjocka ströläkt mellan varje lager samt inte täckt träet med pressningen eller liknande. Om jag hade gjort som besiktningsmannen velat skull jag ha lagt många pengar på en utbyggnad som aldrig hade blivit fri från mögeldoften.
Vi fick Anticimex som försäkringspart genom en sk säljarförsäkring. Det visade sig att de slarvat och många fel fanns. Vi har lämnat in en stämningsansökan även vi. Intressant att fler orkar och vågar!